磨刀机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
磨刀机厂家
热门搜索:
产品介绍
当前位置:首页 > 产品介绍

瞧一瞧:亚洲房价新推手:挪威主权财富基金

发布时间:2022-04-20 16:09:19 阅读: 来源:磨刀机厂家
瞧一瞧:亚洲房价新推手:挪威主权财富基金 亚洲房价新推手:挪威主权财富基金

挪威人才招聘H5模板
是西欧最大的石油和天然气生产商。为防止经济过热,挪威将大部分的石油收入投入主权财富基金。目前,挪威主权财富基金已经成为世界上最大的主权财富基金,总额达到8600亿美元。

KarstenKallevig是挪威主权财富基金的房地产投资部主管,这意味着,他手上至少有330亿美元可用于投资。Kallevig毕业于麻省理工学院,曾在高盛和索罗斯房地产公司工作。他挑选投资交易的能力正帮助塑造挪威基金的未来。

在2010年获准进军房地产市场后,挪威主权财富基金在纽约时代广场、巴黎香榭丽舍大街上买入物业。其投资目前主要集中于全球10-15个大城市,而其进入亚洲的脚步正在加快。

Kallev培训招生H5模板
ig表示,这份工作最大的挑战之一就是跟上基金的增长。他的目标是让房地产投资占到基金总量的5%。目前,挪威主权财富基金的房地产投资已达到100亿美元,占全基金的1.2%。据挪威政府的估计,要达到5%的占比目标,房地产投资的规模在2020年将超过610亿美元。

Kallevig表示,为了降低投资严重失败的风险,该基金的投资主要集中于华盛顿、旧金山、纽约、波士顿、伦敦、巴黎、慕尼黑和柏林。有时,基金也会进行一些特殊的交易。2012年,该基金以10亿美元收购瑞士信贷(29.67,0.41,1.40%)位于苏黎世的办公楼。

对于投资地区的局限,K邀请函H5模板
allevig称我确信我们已经错过了很多好机会,对此我们很清楚。但是,我们还没有浪费太多时间。

目前为止,Kallevig的策略回报颇丰。2013年,该基金房地产的投资回报率为11.8%。而同期,IPD全球年度房地产指数(IPDGlobalAnnualPropertyIndex)的回报率为8.3%。(IPD全球年度房地产指数对25个国家的房价数据进行测算统计)

Kallevig表示,尽管针对达到5%的配比没有明确的时间表,但其占比将自然加速增长,因为该基金将在更多市场进行投资。

目前,挪威主权财富基金正进行游说,希望获准在私募和基础设施上投资,以求达到4%的收益目标。今年早些时候,挪威政府曾表示在批准投资其他资产类别前,将先对房地产投资情况进行评估。挪威主权财富基金于1996年首次注资,1998年开始投资股票,2000年开始投资新兴市场。

随着基金进军亚洲,它将集中投资于两个亚洲城市。Kallevig称,亚洲城市的筛选标准与欧美城市标准一致投资最有增长潜力的城市以及供应受到限制的城市。同时,投资将远离餐馆和酒店等运营型物业,集中于办公楼和物流仓库。

Kallevig表示,他希望通过合理的分析,阻止基金蔓延至过多市场。他说我最大的担心是5-10年后,我们发现自己的投资遍布全球,无处不在。

相关知识

亚洲房价新推手挪威主权财富基金房价阴跌背后推手银行收按揭紧开发开发贷日本房地产泡沫兴衰史20年艰难调整市场依然疲软险资掀海外投资买楼潮海外可投项目更优质富之岛财富新魔方“模块模式”引领家具业下一个新十年红星美凯龙董事长车建新我的财富没有麻雀多沈阳骄傲华强商业金融中心荣膺亚洲人居新地标北欧房价急升隐忧频现日本房地产泡沫兴衰史造梦者联姻房企成绿色地产新推手?

本文来自家居装修知识网亚洲房价新推手挪威主权财富基金