【新闻】在渝北区买自住商品房要交哪些税要交多少税电缆沟

发布时间：2020-10-18 17:28:16 阅读：次来源：磨刀机厂家

渝北区是重庆主城区，重庆大都市区之一，处在重庆市西北部，城市在西部来讲经济发达，人口众多，城市范围大。随着城市化步伐的进一步加快，渝北区的商品房也越建越多，其中自住商品房是市民争抢的热门，...

渝北区是重庆主城区，重庆大都市区之一，处在重庆市西北部，城市在西部来讲经济发达，人口众多，城市范围大。随着城市化步伐的进一步加快，渝北区的商品房也越建越多，其中自住商品房是市民争抢的热门，在此，小编想为大家介绍关于，在渝北区买自住商品房要交哪些税，要交多少税的相干知识。

在渝北区买自住商品房要交哪些税

一、个人所得税。个人和单位出售的房屋产权证获得时间满足5年以上，的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证获得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也能够是房屋现在，出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之2一0缴纳。

2、营业税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之5点5缴纳。房屋产权的年限到达5年的，可以避免征这一部份的税收。

3、印花税。这一部份的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05％。

4、土地增值税。房屋产权年限到达5年的标准的，不交纳土地增值税。没有到达标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

5、另外如果是2手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的2％至3％不等。

在渝北区买自住商品房要交多少税

需要交，目前，只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘一.2%计算缴纳房产税。需要交纳契税和印花税；契税是购买价的一.5——3%，印花税是合同价的万分之5。

自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后5年内不得上市，5年后上市收益的30%上交财政。

针对个人来讲，只要房屋产权证获得的时间在5年以上，，则不需要再缴纳这个个人所得税，房屋产权证获得的时间在5年以下则需要支付这个个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也能够是房屋现在，出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之2一0缴纳。

以上，就是关于，在渝北区买自住商品房要交哪些税，在渝北区买自住商品房要交多少税的全部知识了，看了这些，小编希望能对您买房有些帮助，要提示大家的是，买房可一定要依照法律合同来合法交税哦，这样才不会在买房时节外生枝，愿您早日在重庆定居下来。