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叶檀钱荒最危急时刻已过去未影响房地产市场

发布时间:2021-01-25 14:33:07 阅读: 来源:磨刀机厂家

叶檀:钱荒最危急时刻已过去 未影响房地产市场

“钱荒还没来得及影响到房地产就戛然而止了。”6月29日,著名财经评论家叶檀博士做客“中信红树湾特约之南都公众论坛”时,解读了这场“钱荒”的背后及2013年经济趋势和金融走向。该论坛由南方都市报、中信地产联合主办。  央行放水后钱荒逐步解除  中国到底有没有出现过钱荒?叶檀肯定地表示“有”,但6月25日央行放水后,钱荒逐步解除。“中国这么多钱?为什么还会有钱荒?”叶檀说,因为大量的钱投进了多数资不抵债的投融资平台。  “我认为钱荒最危急的时刻已经过去,金融危机爆发的可能性已经不存在了。”但由于6月份是缴款的高峰期,所以“钱荒”导致的影响要到7月份才会有所缓解。叶檀认为,从长期来看,如果实行稳健的货币政策,虽然不至于会发生金融危机,但以往银行“一遇困难哭哭就有奶喝的好过日子”已经过去了。  房地产是唯一会维持上涨的市场  “钱荒”是否影响到房地产市场?叶檀认为,“钱荒”还没来得及影响到房地产就戛然而止了。“‘钱荒’不敢影响到房地产,因为真的影响到房地产,然后跟银行挤兑发生在一起的话,那就不是钱荒了,而是金融危机。”叶檀解释,这是因为地方所有抵押品90%直接或间接来自房地产。  “我可以担保说,房地产市场是唯一的一个整体来说依然会维持上涨的市场。但是局部会出现危机,一般这样的地方是有先兆的:企业进不去,人口再往外流。这样的地方要小心,不要进去。”叶檀说,但是有的地方会成长起来,“在这一轮城市化过程当中,新兴的城市群,像郑州、武汉这些城市,它会是受益的城市,因为它有城市群。还有成都、重庆,成都一年的城镇人口大幅度增加。像现在城镇户籍放开,放开之后大城市周边的卫星城会成为一个洼地。”  黄金可以略买一点  后“钱荒时代”如何理财?叶檀认为,黄金作为一个基础的资产配置品,略微买一点是可行的,但她不建议去做黄金期货等高风险的理财产品。外汇理财方面,“未来十年中国经济转型,人民币大幅起落,这个时候你手上握有多种货币,是非常好的选择。”叶檀建议。

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